Friliggande hus
19 stVillor
Egna tomter i naturlig miljö med sadeltak och träfasader i jämtländsk tradition. Bebyggelsen anpassas varsamt efter terrängen.
Dvärsätt · Krokoms Kommun · Jämtland
SANDNÄSSKOGEN
Bo där fjäll, sjö och fairways möts
Scroll
Om projektet
Ett nytt hem vid
golfbanans kant
Sandnässkogen är ett nytt bostadsområde i Dvärsätt som växer fram i nära samspel med naturen och den befintliga golfbanan. Här planeras 159 bostäder fördelade på 76 fastigheter — totalt cirka 350 boende och 24 400 m² BTA — i en miljö där jämtländsk tradition möter modern arkitektur.
Området erbjuder ett unikt läge med direkt tillgång till golfbana, skidspår, småbåtshamnar och Storsjöns omgivningar — allt inom promenadavstånd.
159
Bostäder
76
Fastigheter
24 400
m² BTA
350
Boende
Boendeformer
Välj det hem som
passar dig
Sandnässkogen erbjuder en variation av boendeformer — från friliggande villor och gathus till radhus och moderna lägenheter. Något för alla livsskeden.
Gathus
30 stGathus
Bostäder längs områdets gator med egen karaktär och närhet till grönstråk och gemensamma ytor.
Sammanbyggt boende
20 stRadhus
Smarta planlösningar med privata uteplatser och gemensamma grönstråk.
Flerbostadshus
90 stLägenheter
Moderna lägenheter i 5 hus med gemensamma sociala ytor, grillplatser och naturliga lekotoper. Storlekar från 25 till 200 m².
Översiktsplan
Golfbyn i sitt
sammanhang
Sandnässkogen växer fram i den nordöstra delen av Krokom Golfklubbs område — inbäddat i skogsmark med direkt anslutning till fairways, Dvärsättspårets skidspår och Storsjöns strandlinje.
Flerbostadshus
Gathus
Villor
Radhus
Golfbana
Park & natur
Totalt planeras 159 bostäder i en luftig kvartersstruktur — 76 fastigheter på 24 400 m² BTA. Bebyggelsen är samlad i mindre kluster som följer terrängens naturliga former, med gröna korridorer som binder ihop varje kvarter med fairwayn och skogsbrynet. Bilfria stråk leder från hemmet till golfbana, badplats och skidspår.
Arkitektur & Gestaltning
Tradition med
nytänkande
Ambitionen är att bebyggelsen ska kännas hemhörande i Jämtland — att traditionen på ett lyhört sätt tas med till samtiden. Äkta material, klassiska proportioner och gedigna detaljer tolkas i en modern och hållbar arkitektur.
Trä i fokus
Trä förespråkas som förstahandsval — ett förnybart material med lokal förankring och naturligt uttryck.
Dova kulörer
Fasader i slamfärg — rött, grönt och brunt — eller obehandlad panel i tätvuxet trä.
Sadeltak 25–35°
Tegelpannor eller skiffer, formspråk inspirerat av den jämtländska byggnadstraditionen.
Natur bevaras
Befintliga träd och växtlighet bevaras i största möjliga utsträckning på samtliga fastigheter.
Läget
Mitt i det bästa
av Jämtland
Sandnässkogen ligger i Dvärsätt, strax väster om E14 och med direkt tåganslutning via Mittbanan. Storsjön och fjällvärlden finns bokstavligen runt knuten.
Golfbanan direkt intill
Krokom Golfklubb med 13 hål gränsar direkt mot området.
Östersund 13 km
Mittbanan passerar Dvärsätt med tåg mot Östersund, Åre och norsk gräns.
Storsjön och småbåtshamn
Sjön och hamnar inom promenadavstånd.
Dvärsättspåret
Hela slingan 7 km, norra slingan 3 km och golfslingan 3,1–4 km genom området.
Aktiviteter året om
Tennis, boule, beach, minifotboll, utegym och multiarena i närområdet.
Miljön
“En luftig och lummig kvartersstruktur som uppmuntrar till motion, rörelse och återhämtning i en riktig naturmiljö.”
— Gestaltningsprogram Sandnässkogen 2026
Tidplan
Projektets milstolpar
- 2025
Planprogram godkänt
Kommunfullmäktige godkände planprogrammet för Fannbyn 1:46 och 1:175 i maj 2025.
- 2026
Detaljplanering pågår
Gestaltningsprogram och detaljplan upprättas. Intresseanmälningar samlas in.
- 2027
Laga kraft & tomtförsäljning
Detaljplanen vinner laga kraft och de första tomterna säljs.
- 2028+
Inflyttning
De första hemmen i Sandnässkogen tas i bruk.
Intresseanmälan
Anmäl ditt
intresse
Fyll i formuläret så hör vi av oss när det finns mer information om tomtpriser, visningar och möjlighet att välja tomt.
Kontakt
info@sandnasskogen.se